L'essentiel
- Depuis le sol : tuiles cassées, faîtage déchaussé, versant qui ondule.
- Depuis les combles : lumière qui passe, bois tachés, isolant humide.
- Dans la maison : taches, peinture qui cloque, factures de chauffage en hausse.
Depuis le jardin ou la rue
- 1. Des tuiles cassées, fendues ou glissées, visibles aux jumelles.
- 2. Des tuiles de faîtage ou de rive qui bougent, avec un mortier fissuré.
- 3. Un versant qui ondule ou un faîtage qui se creuse.
- 4. Une couche de mousse épaisse et généralisée.
- 5. Des débris de tuiles ou de mortier dans les gouttières.
Depuis les combles
- 6. Des points de lumière visibles entre les tuiles.
- 7. Des traces d'écoulement ou des auréoles sur les chevrons et les liteaux.
- 8. Un isolant tassé, humide ou noirci.
Montez-y par temps de pluie, avec une lampe : c'est le meilleur moment pour repérer une infiltration active.
Dans la maison
- 9. Des taches au plafond du dernier étage ou une peinture qui cloque.
- 10. Une maison plus difficile à chauffer, signe possible d'un isolant mouillé ou d'une toiture qui laisse passer l'air.
Un signe isolé n'impose pas une réfection
Une tuile cassée se remplace. Un faîtage fissuré se reprend. C'est l'accumulation de plusieurs signes, et la multiplication des réparations, qui indique qu'une réfection complète devient plus raisonnable. L'âge de la toiture et le matériau entrent aussi en compte.
Faire établir un diagnostic
Nous nous déplaçons gratuitement pour inspecter la toiture, depuis le toit quand c'est possible ou par drone, et vous donner un avis honnête : réparation ciblée, révision générale ou réfection. Les photos prises vous permettent de voir vous-même ce que nous voyons.
