Une équipe sur place, pas à une heure de route
Notre dépôt est à Conflans-Sainte-Honorine. Pour une tuile tombée, une gouttière qui déborde ou une tache qui s'agrandit au plafond, nous pouvons passer voir la toiture rapidement, souvent dans la journée quand il s'agit d'une infiltration active.
Être du coin change aussi le chantier : nous connaissons les rues étroites du centre ancien, les accès en pente vers Chennevières et les règles de stationnement pour poser un échafaudage. La visite et le devis restent gratuits, comme partout ailleurs.
L'humidité de la confluence, ennemie discrète des toitures
Conflans est bâtie là où l'Oise rejoint la Seine. Les brumes du matin, fréquentes à l'automne, gardent les versants nord humides pendant des heures. Résultat : mousses et lichens s'installent plus vite qu'en plateau, surtout sous les arbres.
La mousse n'est pas qu'une question d'aspect. Elle retient l'eau contre la tuile, qui finit par se gorger, éclater au gel et laisser passer l'eau. Sur les versants exposés au nord, nous conseillons un contrôle tous les deux ou trois ans.
Les pavillons en meulière des coteaux
Les quartiers en pente qui dominent la Seine comptent beaucoup de maisons en pierre meulière du début du XXe siècle. Leurs toitures ont souvent plus de soixante-dix ans et présentent des points communs que nous retrouvons d'un chantier à l'autre :
- des tuiles mécaniques anciennes devenues poreuses, qui se cassent dès qu'on marche dessus ;
- des liteaux d'origine, parfois sans aucun écran sous-toiture ;
- des souches de cheminée en brique dont les joints se creusent ;
- des gouttières pendantes en zinc arrivées au bout de leur vie.
Sur ce type de maison, nous privilégions une réfection complète avec un écran sous-toiture neuf, plutôt que des réparations successives qui finissent par coûter plus cher.
Ventiler pour durer
Une toiture humide sèche par en dessous si l'air circule entre l'écran et les tuiles. Lors d'une réfection à Conflans, nous posons systématiquement des contre-lattes qui créent cette lame d'air, et nous prévoyons des tuiles de ventilation sur les grands versants.
C'est un détail qu'on ne voit pas depuis la rue, mais c'est lui qui évite la condensation sous la toiture et la pourriture des liteaux dans un environnement aussi humide.
